In Entwicklung

• Lage: Zentrumsbereich vom Preßbaum, nördlich der Hauptstraße und dem Flussbett der Dürren Wien • verkehrsbelastete Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur • Verkehrslage/Zufahrt: gut, ca. 3 Min. zur A1 Preßbaum, ca. 20 Min. über die B44 nach Purkersdorf, ca. 10 Min. über die B44 zur Einmündung der B13 in Richtung Wien – Liesing • die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Brücke über die Dürre Wien, diese Zufahrt wird auch für die benachbarte Wohnhausanlage genutzt (Servitut) • öffentliche Verkehrsanbindung: sehr gut , Bahnhof Preßbaum in ca. 7 Min. mit S-Bahn 50 und Regionalzügen im Halbstundentakt nach Wien - Westbahnhof mit Fahrzeit von ca. 30 Min., VOR-Bus 253 vom Bahnhof Tullnerbach-Preßbaum (ca. 20 Min. Fußweg) nach Wien – Liesing in ca. 1 Stunde • Infrastruktur: komplettes Angebot an öffentlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in max. 10 Min. fußläufig erreichbar • weiterführende Einkaufsmöglichkeiten im Auhof-Center in ca. 20 km Entfernung • Umgebung des Baugrundes: unterschiedliche Wohn- und Geschäftsgebäude, Mehrfamilienwohnhausanlage östlich benachbart, Feuerwehrgebäude an der Straße
24 PKW-Stellplätze geplannt.