Hauptstraße 68, 2504 Sooß (Bad Vöslau)
Unsere Verkaufs-Pläne, Preisliste und Wohnungs- sowie Ausstattungsbeschreibungen stehen Ihnen zur Verfügung und erleichtern Ihnen das Kennenlernen dieses außergewöhnlichen Projekts. Für all Ihre Fragen und Anliegen stehen Ihnen unsere geschätzten Partner aus Maklerunternehmen mit ihrem Fachwissen und ihrer Expertise zur Seite:
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Mob: +43 664 6000 8196
t.galabinova@IMMOcontract.at
Fertigstellung: 2025
Dieses bemerkenswerte und geschichtsträchtige Refugium ist gespickt mit privaten Weingütern und einem Netzwerk an traditionellen Heurigen, die von Einwohnern Wiens und den umliegenden Vororten geschätzt werden. Trotz seiner Abgeschiedenheit von städtischem Trubel, bietet dieser Ort eine erstklassige Infrastruktur, die Ihren Alltag mühelos unterstützt.
Nur wenige Minuten von Bad Vöslau und Baden entfernt, ermöglicht Ihnen dieser malerische Rückzugsort eine ideale Balance zwischen Beruf und Entspannung. Die pulsierende Energie Wiens ist in nur 20 Minuten erreichbar, sodass Sie als Berufstätiger oder junge Familie
sowohl die berufliche Entfaltung als auch die Freuden des modernen Lebens in vollen Zügen genießen können.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Ambiente von Luxus und Raffinesse zu schaffen. Der elegante, zweistöckige Grundriss ist ein wahres Meisterwerk des Designs, gepaart mit exquisiten Materialien und atemberaubenden Panoramafenstern, die den Blick auf die malerische Umgebung freigeben. Großzügige Terrassen und Loggien laden dazu ein, die frische Luft und den Anblick der umliegenden Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Und das Beste daran? Diese Traumwohnungen befinden sich im Herzen des Geschehens, nur 100 Meter vom Rathhaus entfernt. Jede Wohnung wird von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage begleitet, um Ihren Komfort zu maximieren. Der Preis, den Sie für diese Lebensart zahlen, wird nebensächlich, wenn man bedenkt, dass Sie sich in einem Zuhause befinden, das mehr als nur Immobilie ist – es ist eine Vision.
Es tut uns leid, dass wir Ihnen in diesem paradiesischen Projekt nur 16 der insgesamt 88 bis 160 m² großen, fabelhaften Apartments anbieten können. Doch diese begrenzte Auswahl ist ein Zeichen für die Exklusivität und Einzigartigkeit, die Sie hier erleben werden.
Sichern Sie sich Ihr Stück dieses Himmels auf Erden, bevor es zu spät ist.
INVESTMENT-Preisliste ( bitte Zeile klicken ↓ )
| Top/Haus | Stock | Zimmer | WFL ( m² ) |
Loggia ( m² ) |
Terras./ Balkon (m²) |
Garten ( m² ) |
Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top1/H1 | 1.OG | 4 | 90 | 3,41 | 15,17 | / | frei |
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Top 1/H1, 1.OG, 4 Zimmer,
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| Top2/H1 | 1.OG | 4 | 95,85 | 3,70 | 16,63 | / | frei |
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Top 2/H1, 1.OG, 4 Zimmer,
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| Top3/H1 | 2.OG+DG | 4 | 130,04 | / | 20,44 | / | frei |
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Top 3/H1, 2.OG+DG, 4 Zimmer,
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| Top4/H1 | 2.OG+DG | 4 | 138,85 | / | 22,08 | / | frei |
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Top 4/H1, 2.OG+DG, 4 Zimmer
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| Top1/H2 | 1.OG | 4 | 98,05 | 4,20 | 18,90 | / | frei |
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Top 1/H2, 1.OG, 4 Zimmer
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| Top2/H2 | 1.OG | 4 | 108,46 | 4,50 | 24,74 | / | frei |
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Top 2/H2, 1.OG, 4 Zimmer
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| Top3/H2 | 2.OG+DG | 4 | 140,24 | / | 24,97 | / | frei |
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Top 3/H2, 2.OG+DG, 4 Zimmer
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| Top4/H2 | 2.OG+DG | 4 | 163,56 | / | 26,65 | / | frei |
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Top 4/H2, 2.OG+DG, 4 Zimmer
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| Top1/H3 | EG | 3 | 88,77 | 14,56 | / | 82,45 | frei |
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Top 1/H3, EG, 3 Zimmer
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| Top2/H3 | EG | 4 | 100,90 | 13,63 | / | 77,62 | frei |
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Top 2/H3, EG, 4 Zimmer
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| Top3/H3 | 1.OG+DG | 3 | 96,28 | / | 105,75 | / | frei |
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Top 3/H3, 1.OG+DG, 3 Zimmer
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| Top4/H3 | 1.OG+DG | 3 | 98,92 | / | 112,73 | / | frei |
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Top 4/H3, 1.OG+DG, 3 Zimmer
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| Top1/H4 | EG | 4 | 118,33 | 15,75 | / | 95,03 | frei |
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Top 1/H4, EG, 4 Zimmer
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| Top2/H4 | EG | 4 | 120,67 | 14,54 | / | 92,42 | frei |
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Top 2/H4, EG, 4 Zimmer
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| Top3/H4 | 1.OG+DG | 4 | 121,54 | / | 130,85 | / | frei |
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Top 3/H4, 1.OG+DG, 4 Zimmer
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| Top4/H4 | 1.OG+DG | 3 | 122,56 | / | 132,87 | / | frei |
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Top 4/H4, 1.OG+DG, 3 Zimmer
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Information:
Vertragserrichter (TREUHAND): Völkl Rechtsanwälte GmbH (Neutorgasse 12/9, 1010 Wien)
Mag. Philipp Frenzl ,
Tel. +43 (1) 934 60 68,
E-Mail: p.frenzl@voelkl.partners
NEBENKOSTEN:
Immobilienmakler: 3% vom KP (zzgl. 20% Mwst)
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom KP
Eintragungsgebühr: 1,1 % vom KP
Weitere Kosten finden Sie in dem Kaufanbot, in welchem sie rechts den Knopf "Kaufanbot Form." betätigen
Beglaubigung Honorar: auf Notariatstarif
